2022-12-30
經濟日報
買賣方面，九龍灣高銀金融國際中心交易再有新進展，物業早前撻訂重售，結果獲兩基金合組財團以56億元承接，較2個月前成交價再跌約16%。
本年5月，外資測量師行獲接管人委託，標售九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈，項目獲5個以上財團入標，包括本地財團及外資基金，其後進入次輪競投，並於7月截標，9月份項目獲財團以約67億元購入。不過，交易一波三折，因買家未有完成交易，最終項目需重新放售，土地註冊處資料顯示，近日物業以56億元成交，較9月67億元成交，價格再跌16%。
兩基金合組財團承接
是次購入商廈的財團，為太盟投資（PAG）及豐樹基金，兩外資基金各佔5成權益。PAG過往亦有投資東九龍甲廈，如位於牛頭角國際貿易中心。
九龍灣高銀金融國際中心樓高31層，總樓面面積約92萬平方呎，現時出租率約7成，呎租約27至33元。若最終物業以約56億元易手，呎價僅約6,000餘元，價格較東九龍甲廈低至少4成，為區內逾十年新低。