2022-12-30
經濟日報
今年至今錄22宗強拍申請，較去年全年增近4成，全數申請均在首3季錄得。至於當中近6成申請所集齊的業權份數逾8成；約4成則逾9成，可見發展商傾向集齊8成業權門檻後，隨即申強拍。
據本報統計，今年土地審裁處暫已接獲22宗強拍申請，較去年全年接獲16宗多6宗或約37.5%。值得一提的是，全數申請在今年首3季錄得，第4季暫錄零申請。
在22宗申請中，13宗於入稟時所集齊的業權份數逾8成，其餘9宗申請則逾9成，反映發展商均普遍集齊8成業權門檻後，便為項目申請強拍。
集齊8成業權申請 佔近6成
事實上，今年施政報告已經提出，建議放寬強拍申請門檻至最低6成，並計劃在明年下半年向立法會提交修訂條例草案。市場普遍預計，當強拍門檻放寬後，屆時會有一籃子現未符合門檻的申請成功獲批。