【本報訊】政府進一步放寬防疫措施，對樓市帶來正面因素，不過，不少早年高追入市的半新盤仍錄蝕讓個案，白石角海日灣洋房以9,000萬元易手，業主持貨約4年帳面勁蝕4,200萬元。
區內代理透露，海日灣洋房單號屋，實用面積4,104平方呎，屬於4房間隔，並連約607平方呎花園及1,126平方呎庭園，業主原本叫價1.32億元放盤，議價後以約9,000萬元易手。代理謂原業主2018年以1.32億元購入單位，是次易手帳面貶值4,200萬元，若連購入單位的釐印費（561萬元）及代理佣金計，估計實質損失約4,850萬元，約相等購入價的38%。
其次，土地註冊處資料顯示，佐敦白加士街珀．軒高層A室，實用面積246平方呎，開放式間隔，以388.8萬元易手，原業主2015年2月以約628.33萬元購入，持貨近8年，帳面蝕239.5萬元，期內貶值約38%，屬屋苑歷來最大宗蝕讓個案。
佐敦珀•軒開放式 蝕近240萬
再者，東涌藍天海岸3期影岸•紅B座低層D室，實用面積760平方呎，3房間隔，以850萬元沽出，呎價11,184元。原業主2018年以960萬元買入，帳面貶值110萬元或11.5%，計及其他開支料損手約165萬元。
責任編輯：楊雨