中港有望通關，酒店物業再次成為市場關注點。消息指，新世界發展 （00017） 旗下新蒲崗九龍貝爾特酒店，獲外資基金以逾20億元洽購，每間客房作價290萬元，料短期內易手，將成疫後最大額的酒店成交。
九龍貝爾特酒店位於六合街19號，佔地2.38萬平方呎，於2013年開幕，總樓面面積逾28.5萬平方呎，設約690間客房，以逾20億元洽購價計算，平均每間客房作價約290萬元。早於今年中曾經傳出新世界將一系列物業放售，當中便包括九龍貝爾特酒店。在今年初第五波疫情爆發期間，新世界曾借出酒店予政府作社區隔離設施。
每間客房值290萬 料短期易手
今年陸續有美資基金收購本港酒店，包括經營共居空間的WEAVE LIVING先後與美資基金安祖高頓（Angelo Gordon）、美國基金PGIM合作收購西華麗都會酒店及九龍珀麗酒店。
除了九龍貝爾特酒店外，新世界早前亦以近31億元，沽出長沙灣永康街商廈項目51%權益，予新加坡基金Ares SSG Capital Management；而旗下愉景新城商場，亦有傳獲中資華潤集團以60億元洽購。
隨着內地放寬嚴格的防疫要求，並預計將於下月初有望中港通關，特首李家超昨日亦指，希望在1月中之前與內地有共識後，將方案提交中央審批，目標是1月15日前落實。在通關消息帶動下，預計將刺激酒店客房需求，令酒店市場受注目。
作者：余敏欽
責任編輯：楊雨