本港整體樓市向下，有本港發展商出售地皮部分股權，料藉此降低物業發展風險。爪哇控股(00251)出讓淺水灣南灣道豪宅地王一半權益予漢國置業(00160)。
爪哇控股公布，集團與漢國置業同意於合營公司成立合營企業，兩家公司將各持有合營公司50%權益。該公司持有鄉郊建屋地段第1203號的南灣道地皮。爪哇指，旗下公司以現金代價一美元及面值3.871億港元，分別轉讓已發行股份與股東貸款各50%權益予漢國置業，而該公司已支付首期5,000萬元。
上述南灣道地皮由爪哇於今年2月以逾11.88億元投得，以項目可建樓面約19,056方呎計，呎價逾6.23萬元，創本港官地呎價新高紀錄。
觀塘工廈底價11億強拍
另方面，伯恩光學創始人楊建文等收購的觀塘年運工業大廈，新近獲土地審裁處頒出強制售賣令，拍賣底價11.28億元。
該廈位於巧明街119至121號，佔地約一萬方呎，為一幢樓高15層工業大廈，於1978年落成。資料顯示，項目計劃連同毗鄰業發工業大廈1及2期，一併重建為一幢39層高商業大廈，總樓面約72萬方呎。