【本報訊】伯恩光學總裁楊建文等收購的觀塘巧明街119至121號年運工業大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價11.28億元。
已批准併比鄰工廈發展
根據文件顯示，項目鄰近區內指標商廈apm，早於1978年8月落成。地盤面積約1萬平方呎，現為1幢樓高15層的工業大廈，並設有3條共用樓梯，獲批底價為11.28億元。
事實上，是次獲批強拍令的工廈，早前已經就比鄰的業發工業大廈第1及2期一併向城規會申請，以地積比率約14.4倍重建1幢39層高的商廈（另設5層地庫），涉及總樓面約72萬平方呎，而城規會亦已經於今年5月批准方案。
上述業發工業大廈第1期，亦已於今年4月，獲土地審裁處以底價23.49億元，批出強拍令，但隨後曾發生一段小插曲。於強拍令批出後，其中1名小業主為PAWLING LIMITED（據新地年報顯示，公司為新地旗下的主要附屬公司之一）向法庭提出，鑑於項目所坐落的「其他指定（商貿）（1）」中，亦容許作部分「工業」的用途，而如在「工業」用地申請強拍，必須集齊90%的業權，但申請人並未有集齊9成業權，而8成強拍門檻並不適用於該座工廈，所以不應批出該強拍令。但是，最終法庭拒絕該上訴。
責任編輯：黃鑠安