2015-03-21
明報
【明報專訊】多個發展商近期蜂湧推出多個豪宅新盤，而有不少城中名人近日亦趁機沽售單位，其中知名玄學家蘇民峰，新近就以約3380萬元沽出山頂環翠園一單位，並以實呎24,126元創項目新高；另羽絨大王陳鐵漢亦以約1.35億元沽出壽臣山文禮苑一幢洋房。
市場消息指，環翠園D座低層1號室，實用1401方呎(建築1505方呎)，以3380萬元成交，實呎約24,126元(建呎22458元)，呎價創項目新高。土地註冊處顯示，蘇民峰於2010年10月、即政府推出SSD前斥2500萬元以公司名義購入上址連1車位，現時沽貨帳面獲利880萬元或35％。
羽絨大王1.35億售文禮苑
另文禮苑單號屋，實用3200方呎(建築3594方呎)，新近以約1.35億元售出，實呎約4.2萬元(建呎約3.7萬元），原業主羽絨大王陳鐵漢於06年以5500萬元購入，現帳面獲利8000萬元或1.4倍。
另東半山嘉雲臺2座低層B室，實用1811方呎(建築2265方呎)，剛以5100萬元售出，實呎28161元(建呎22526元)，原業主07年以2860萬元購入，獲利2240萬元或78%。
姚君達銅鑼灣舖意向價逾5億
工商物業方面，市場消息指，由米蘭站（1150）姚君達及有關人士持有的銅鑼灣波斯富街78至80號A舖，面積約1500方呎，市傳獲買家以4億元洽購，呎價約26.6萬元；不過姚君達昨日否認有關傳聞，並指意向價介乎5億至6億元，又謂一手區靚舖有價，故此到價才沽。
資料顯示，姚氏等於2011年以2.91億元購入，如順利以5億元沽出，帳面將可獲利逾2億元。