積弱多時的內房再迎來好消息，內地政策時隔12年再度開閘，中國證監會允許符合條件房企「借殼」上市，內房及物管股昨日齊齊走高，中證監主席易會滿日前強調，會繼續支持房地產企業合理債券融資需求，支持涉房企業開展股權融資等。分析稱，允許部分房企借殼上市，為鼓勵房企股權融資的具體體現，房地產產業鏈在明年會有較好機會，不排除政策有進一步調節空間，再度出台相關扶持政策概率較大。
國泰君安（2611）投資顧問蔣亦凡向內媒表示，預期明年房地產投資增速會出現明顯反轉，至少投資增速應該是和經濟增長速度相持平，不再成為經濟拖累點，甚至可能成為經濟增長點；其次從近期發布的政策看，瀕臨破產的小型民營內房將面臨較好機會，因為已上市房企可以被借殼，房地產產業鏈上的公司可以參與房企重組，對整個房地產產業鏈構成利好。
房企借殼上市曾於2010年被叫停，但如今再次獲得監管當局支持，中證監指出，接下來會大力支持房地產市場平穩發展，落實好已出台的房企股權融資政策（即「第三支箭」），允許符合條件的房企借殼已上市房企，允許相關上市公司實施重組。
中證監並指，要加大力度、加快速度抓好資本市場各項支持政策措施落地見效，助力房地產發展模式轉型。全面落實改善優質房企資產負債表計畫，繼續實施民企債券融資專項支持計畫和支持工具，更好推進央地（中央及地方）合作增信共同支持民營房企發債，加快打造保障性租賃住房REITs板塊。
分析料利好產業鏈
前人行調查統計司司長盛松成近日指出，金融支持有助於房地產市場軟着陸，接下來房地產調控大方向不會變化，不再重走老路，而樓市運行的底層邏輯已經發生變化。他認為，中國房地產市場正處於築底階段。
碧桂園孖寶齊造好
碧桂園（2007）及碧桂園服務（6098）昨日分別收漲1.13%及4.1%；龍湖（960）揚2.5%。華潤萬象生活（1209）因慶祝上市兩周年及成為恒指成分股，宣布派發特別息，刺激股價升3.1%。