2022-12-23
經濟日報
最新中原大灣區指數錄有史以來最大跌幅，11月指數按月跌3.1%，當中7個指數創今年新低。
2022年11月的中原大灣區指數報117.41，較10月跌3.1%，重返2020年4月時水平，創有紀錄以來單月最大跌幅，主要是4大中心城市11月指數皆錄得跌幅，其中香港指數（107.43）更跌逾5.26%；其餘廣州（124.08）跌2.24%；深圳（128.08）跌0.94%；澳門則跌3.18%。
通關現曙光 跌幅料收窄
12個指數（整體及11個城市）當中，7個指數於11月錄得今年新低，分別是廣州、深圳、東莞、惠州、肇慶、江門及大灣區指數。11月10個指數錄得下跌，跌幅由0.94至6.22%不等，其中4個指數錄得歷史最大跌幅，包括大灣區指數、香港、佛山及肇慶指數。
大灣區樓價於11月明顯跌勢加劇，錄得升幅的指數減少至2個，兩個錄升的指數，分別是中山及珠海，升幅由1.21%至3.73%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，11月份內地疫情趨嚴峻，多個城市皆封控以防疫情惡化，因而令經濟活動受阻，甚至停擺，樓市成交量低令樓價下調幅度加劇，但內地逐步放寬防疫措施，相信經濟活動將逐步復常，樓價有望止跌回穩。
至於香港11月份受美國持續加息影響，加上港股狂瀉，香港樓價亦急轉直下，指數單月下跌5.26%，屬有史以來單月最大跌幅，12月聖誕假期料成交淡靜，樓價將繼續受壓，惟相信香港及內地同步放寬防疫限制，通關現曙光，料樓價下跌幅度將收窄。
責任編輯：楊雨