2022-12-23
經濟日報
【本報訊】加息陰霾籠罩下，二手樓市氣氛仍然低迷，買轉租個案帶動租務市場持續活躍，市場連錄多宗大碼租務個案。其中，何文田KADOORIA嘉道理道單號6及7樓頂層複式單位，實用面積3162平方呎，屬於4房間隔，連131平方呎平台，及1588平方呎天台，業主原本叫價25萬元放盤，議價後以19萬元租出，呎租60元，以月租計屬屋苑新高租金個案。
資料顯示，業主於2019年以約1.94億元購入，呎價61,290元，以新租金計，享約1.2厘租金回報。
貝沙灣複式 呎租72元
其次，市場消息透露，薄扶林貝沙灣本月暫錄19宗租務成交，平均呎租約50元。其中貝沙灣1期2座高層B室，實用面積2303平方呎，屬於複式單位，日前以月租16.5萬元租出，呎租約72元。業主早於2003年以1976萬元購入，租金回報約10厘。
另一方面，美聯物業首席聯席區域經理唐美珍表示，貝沙灣6期8A座一個低層B室，實用面積約1,741平方呎，以月租9.1萬元承接，呎租52.3元。業主於2007年4月份以約2,485萬元購入，租金回報約4.4厘。
責任編輯：梁建國