2015-03-21
明報
【明報專訊】由已故遠東集團創辦人邱德根持有多年的荃灣川龍地皮，其中部分地段曾一度擬作重建「宋城」之用，但地皮最終未獲城規批出而荒廢。邱德根「孻仔」邱達根及有關人士，最新向城規會申請把部分地段改作洋房發展，以興建12幢洋房及1幢會所，涉及總樓面近2萬方呎。
是次申請的地皮位於川龍荃錦公路丈量約份第433號多個地段，地盤現劃為「非指定用途」，地皮的面積約43,025方呎，業主擬作低密度住宅發展，以地積比0.455倍興建12幢3層高洋房以及1幢住客會所，總樓面約19,295方呎，平均單位面積1623方呎。
去年11月邱達根99萬購入
土地註冊處顯示，地皮原業主為已故遠東集團創辦人邱德根，早於1971年以6.57萬元購入荃灣川龍多幅地皮，當中包括上址部分地段；而是次申請興建洋房地段則於去年11月，由一家海外註Fortune Houses Development Ltd.以99萬元購入，並於本月向城規會提交洋房發展的申請。而根據公司註冊處文件顯示，新買家則為邱德根「孻仔」邱達根(Chiu Duncan)及有關人士。
事實上，邱德根早於1961年入主荔園遊樂場，其後在荔園旁邊擴建「宋城」，成為本港第一代主題公園；及至1997年荔園及「宋城」清拆，邱氏曾於2000年計劃在川龍地皮上重建「宋城」，不過因交通及配套問題而未能成功獲批。
城規會文件顯示，業主希望透過改劃作住宅發展，改善地盤及鄰近環境；如未來順利改劃為住宅，申請人將會向地政總署申請換地。
同區獲批建酒店涉3.6萬呎
此外，由邱德根家族及有關人士除持有上述地皮外，另一幅荃灣市地段等389號川龍項目，亦於2011年獲批出發展圖則，興建1幢酒店，及7幢3層高水療酒店等，涉及樓面達36690方呎。
嘉里貨倉改劃龕場 逾3400意見反對
另一方面，嘉里物流（0636）早前向城規會申請將嘉里（柴灣）貨倉改劃作骨灰龕用途，以提供12萬個龕位，昨日再增收逾3000份意見，估計共收意見逾3400份，逾9成為反對意見。
昨日有區議員聯同地區居民共約40人，到城規會提交逾3000份地區人士的意見，區議員黃健興指當中只有20份意見贊成，而居民普遍擔心增加骨灰龕對交通及空氣有影響，同時亦認為城規會的諮詢期太短，下一步將會邀請有關部門於下月到區議會聽取地區意見，並再於5月在城規會上討論。
明報記者 劉詠怡