中央財辦有關負責人表示，中央經濟工作會議對房地產行業風險化解和可持續發展做出重要部署，已出的房地產政策要持續抓好，明年還將出台新舉措，側重研究解決改善房企資產負債狀況等。
着力改善預期 擴有效需求
據新華社報道，中央財辦表示，要充分認識到房地產行業的重要性，是國民經濟支柱產業，對於金融穩定具有重要影響，是外溢性較強、具有系統重要性的行業。
他又指，會做好應對工作，確保房地產市場平穩發展，在前期已出多項政策基礎上，會議從供給端、預期和需求端，以及促行業新模式轉型等方面作出部署。
供給端方面，各地區和有關部門要扛起責任，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作；繼續給行業提供足夠的流動性，滿足行業合理融資需求；推動行業併購重組；完善相關房地產調控政策及制度。已出台的政策要持續抓好，2023年還將出台新舉措，側重研究解決改善房企資產負債狀況等。
預期和需求端方面，着力改善預期，擴大有效需求，支持剛性和改善性住房需求。
剛性和改善性住房 潛力大
比如，在住房消費等領域還存在一些妨礙消費需求釋放的限制性政策，這些消費潛力要予以釋放；結合落實生育政策和人才政策，解決好新老市民、青年人等住房問題；鼓勵加大保障性租賃住房供給；合理增加消費信貸，支持住房改善等消費。
中央財辦指，要高度重視當前房地產行業的問題和風險挑戰，同時要看到，中國城鎮化率仍有較大提升空間，剛性和改善性住房需求潛力很大。
作者：袁瑋婧
責任編輯：李青