2022-12-16
經濟日報
國家統計局公布11月70大中城市樓價，新樓價格按年跌1.6%，連跌7個月，跌幅與10月相同；按月下跌0.2%，收窄0.1個百分點。
國務院副總理劉鶴昨在第五輪中國-歐盟工商領袖和前高官對話上發表書面致辭時表示，對於明年中國經濟實現整體性好轉，「我們極有信心」。他指，房地產是國民經濟的支柱產業，針對當前出現的下行風險，已出台一些政策，正在考慮新的舉措，努力改善行業的資產負債狀況，引導市場預期和信心回暖。未來一個時期，中國城鎮化仍處於較快發展階段，有足夠需求空間為房地產業穩定發展提供支撑。
劉鶴：研新舉措 恢復市場信心
國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀數據指出，11月一線城市新樓和二手樓售價格分別下跌0.2%和0.4%，跌幅比10月均擴大0.1個百分點。二線城市新樓和二手樓銷售價格下跌0.2%和0.4%，跌幅均收窄0.1個百分點。新樓銷售價格按月下跌城市有51個，比10月減少7個；二手樓銷售價格按月下跌城市有62個，個數與上月相同。
按年看，除一線城市新樓和二手樓價格分別上升2.5%和1.2%外，二、三線城市新樓和二手樓價格均出現下跌。新樓和二手樓銷售價格按年下跌城市分別有51個和64個，均與10月相同。
房地產開發投資 按年跌近2成
此外，路透社根據國家統計局的數據測算，11月房地產開發投資按年跌19.9%，是2000年有紀錄以來單月最差。11月房地產到位資金按年下降35.4%，是7個月以來最大跌幅。
分析認為，11月房地產市場進一步走弱，反映樓市寬鬆政策作用低於預期。中原地產首席分析師張大偉推測，12月樓市跌幅恐再擴大，市場期望疫情平穩後，樓市在明年第二季回穩。同時他指出，整體政策需要持續寬鬆，特別是北京、上海及深圳的樓市政策。
此外，市場關注中央經濟工作會議對房地產的態度，路透引述消息人士稱，中經會周四至周五召開。
作者：袁瑋婧
責任編輯：張志堂