珠海金灣為唯一個集機場、港口、鐵路、城軌、高速公路等海陸空交通網絡的地區，而金灣航空新城更為當中核心地區，地段吸引，加上前臨河景的住宅項目更為市場重視，而目前加推的天茂領航灣，集海、河、濕地、城市4景為賣點外，同時位處學區、項目已封頂的優勢，大為受用家觀迎。
由天茂集團發展的天茂領航灣，佔地約7.5萬平方米，總建築面積約11.8萬平方米，以採取低密度、高低座曲尺形布局設計，14幢住宅前低、後高排列，務求令大部分單位享開揚中心河濕地公園景致。
連裝修出售 入場費人幣198萬
14幢住宅樓高由10至18層不等，總戶數約894伙，屬低密度的屋苑，單位面積介乎73至119平方米，供應2房至4房戶型，單位以間隔四正，實用率9成見稱。其中，73平方米的2房設計更為航空新城內罕有細戶型。單位將以連裝修出售，平均每平方米售價由2.5萬元（人民幣，下同）起，入場費約198萬元，而現時加推的單位由79至119平方米。
項目坐落金灣航空新城中心河畔，為區內最後一幅河景地塊，故前排低座望河景單位格外矜貴。當中，位處大單邊的第5幢更有樓王之稱，既是前臨最廣闊無遮擋的河景，同時屬1層2戶，為面積最大的4房戶型，達119平方米，廳距已達4米，另外長6米的觀景露台更為其賣點之一。
另外，3房供應甚為充裕，區分作長廳或左右廳戶型，如示範單位中的84平方米的3房，正為左右廳間隔，區間分明，同樣備有空間開闊的露台，至於房間亦方正。項目另一賣點為已封頂，預計2023年12月底入伙，對買家而言更為安心。
此外，項目配建公立學府，金灣小學及金灣幼稚園，可於2023年入學。對家長客而言，小朋友一出家門已可抵校門。周邊設有4大綜合商圈、3大醫療中心及多個生態公園，起居、消閒均照顧周全。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨