2022-12-15
星島日報
受到大市氣氛影響，發展商拒絕推售全新項目，主力銷售貨尾為主，聖誕節臨近，加上政府放寬防疫及社交距離措施，為近月來首次有利好樓市措施出現，相信發展商推出聖誕節優惠吸客，借勢加快貨尾單位銷售。
距離聖誕節尚有個多星期，節日氣氛日漸濃厚，加上政府「突擊」放寬防疫措施，令業界對未來樓市抱有一線希望，雖然全新盤推售無望，但大市氣氛好轉，亦有助買家入市步伐，有業界相信今年仍有不少貨尾盤將繼續夥拍代理，甚至推出折扣優惠，吸引買家入市，借節日來臨及利好消息進一步「散貨」。
提供現金回贈及禮券
去年一手交投暢旺，發展商趁聖誕節前夕積極推新盤吸客，同時為力谷新盤貨尾單位，紛紛向買家提供限時置業優惠。資料顯示，去年信和、永泰、恒基及九龍建業等發展商均夥同地產代理，提供現金回贈、以及禮券套票等，加快一手餘貨銷售。
根據統計，信和去年有3個項目推出名為「聖誕置業優惠」，其中馬鞍山SILVERSANDS 及旺角ONE SOHO分別為頭10名買家，提供逾8.8萬現金回贈。至於同系觀塘凱滙亦夥拍代理推優惠，4名合資格買家可獲贈雙人3日2夜郵輪套票，總值約4萬。
此外，恒基發展的旺角利奧坊．曦岸及利奧坊．凱岸去年亦有聖誕優惠，夥拍代理向10位合資格買家提供住宿或餐飲禮劵，總值10萬。
長實、永泰地產等去年亦推出聖誕節優惠，其中長實發展的沙田九肚名日．九肚山去年亦向3名合資格買家贈送10萬酒窖禮券、以及舉辦送名酒活動，於聖誕節前夕加大項目宣傳攻勢。而永泰發展的屯門掃管笏OMA OMA、九龍建業旗下的將軍澳海茵莊園去年亦夥拍代理提供不同優惠，包括獲贈一年管理費、送贈酒店套票等。佳源國際及陞域集團合作發展的屯門菁雋，去年亦趁聖誕節前重發價單，大幅調低5個連天台特色戶售價，較原來舊價單折扣後售價調低6.37%至32.88%。