2022-12-12
東方日報
樓市疲弱，多項住宅物業拍賣開價遠低於市價。跑馬地景光街連天台戶550萬元推拍，較銀行估價低約31.3%。
忠誠拍賣本周三推拍約18項物業，當中，跑馬地景光街20號連天台業主盤，實用面積約443方呎，開價550萬元，呎價約12,415元。單位銀行估價約800萬元，現推拍價低約250萬元。
金暉閣268萬開拍
環亞物業拍賣緊接本周四開拍約23個項目，包括不少上車盤，其中，港島大坑金暉閣低層A室銀主單位，推拍價268萬元，以實用面積約186方呎計，呎價僅約14,409元。項目兩年前一個低層同室單位以368萬元沽，呎價約19,785元，相比下拍賣單位開價低逾兩成。
同場亦推出將軍澳居屋欣明苑E座低層6室法院令單位，實用面積約401方呎，不提供樓契，已補價自由市場及未補價第二市場開價，分別約320萬元及198萬元。個別銀行網上自由市場估價約448萬元，開價低約28.6%。
普縉拍賣本月29日亦推拍何文田亞皆老街128號翠華大廈中層銀主盤，單位實用面積約1,528方呎，連車位開拍價1,500萬元，呎價約9,817元。該行指，單位市值約2,000萬元，開價低約25%。