2022-12-12
星島日報
九龍塘碧華花園隸屬小學41校網，毗鄰喇沙書院，項目主打大單位，吸引不少實力家庭置居於此。是次為各位推介屋苑的10座高層單位，屬3房套設計，實用面積約1212方呎，生活環境較為清靜，最新叫價1900萬，實用呎價約15689元。
單位不設玄關，廳堂以L形開則，客飯兩廳涇渭分明，配合高曠樓底，富空間感，有利擺放各式大形家具，實用性高。戶主在布置上也用了心思，兩廳均掛有水晶吊燈，同時全廳都運用了滲光燈槽，柔美光線令家居添上一份和諧美。
1212呎3房套間隔
單位內設有3房1套，廳房同採項目標誌性凸窗設計，令到一室更顯通透明亮。房間放了雙人大牀後仍可輕易從三邊下牀。
以上單位目前以1900萬放售，實用呎價約15689元，同類型單位市值租金約42000元，租金回報率約2.7厘。
租金回報約2.7厘
由長實發展的碧華花園，位處九龍豪宅地段喇沙利道之上，於1980年至1981年入伙，由10座組成，共涉約480個單位，主打3房及4房大戶。屋苑其中一個煞食點是擁小學41校網，其中喇沙小學及喇沙書院更是信步即達。旁邊界限街和喇沙利道亦有多條巴士及小巴路線方便出入。
九龍筍盤