大鴻輝佐敦舊樓 申建商住大樓

「舖王」梁紹鴻旗下大鴻輝興業，近年陸續收購旗下佐敦彩鴻酒店旁邊的舊樓，近日則將近一年提交的2個重建方案合併，合併成為「L形」地盤重建，總樓面14.2萬平方呎，較舊方案多35%樓面，將會提供330伙。 大鴻輝在近一年，分別就西貢街15至19號及彩鴻酒店，以及長樂街22至28號，分別申請興建1幢28層及1幢29層高的商住大樓，合共涉及10.5萬平方呎樓面，提供共278伙。 由於重組後的地盤屬於三面單邊，擬建的地積比亦由之前的9倍提高至10.1倍，將會興建1幢32層高連兩層地庫的商住大樓，總樓面14.2萬平方呎，較舊方案多35%樓面，提供約33伙。因為今次發展商涉及將屬官地的內巷加入，市場估計，在獲城規會批准後，仍有機會須向地政總署申請補地價。