2022-12-09
東方日報
市場普遍憧憬明年香港通關，帶動各區商舖市場成交增加，其中，粉嶺聯盛街雙號地下以約3,280萬元登記售出，物業逾56年升值約655倍。
該舖面積約1,000方呎，成交呎價近3.3萬元。現有多個租戶，月租收入約9萬元，以最新成交價計，租金回報率約3.3厘。原業主50多年前僅以約5萬元購入。
東大街舖減兩成沽
市場消息亦表示，港島筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下雙號舖，以約2,000萬元交吉易手。舖位建築面積約650方呎，原先叫價約2,500萬元，最終成交價低約500萬元或約20%，原業主1991年以330萬元買入，物業逾30年升值超過5倍。
此外，旺角廣東道950至954號地下C號舖連1至3樓酒店樓層，獲買家出價近1.7億元洽購至尾聲。物業地下面積約500方呎，樓上單位每層約2,000方呎。