2022-12-09
星島日報
新一批「白居二」買家自上月中獲發準購證後，即把握機會入市，更成為市場交投的主力，各區連環錄得白居二入市個案，港島區亦錄得成交個案。
屏欣苑380萬易手
是次「白居二」入市熱潮，主要集中在新界區，昨日筲箕灣居屋東濤苑亦錄得成交個案。美聯聯席區域經理李振榮指，筲箕灣東濤苑B座低層3室，面積406方呎，2房間隔，455萬（居二市場價）易手，呎價11207元。
據悉，原業主於2008年以約134.2萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約320.8萬，物業升值239%。
中原高級區域營業經理馬斯力表示，12月首星期天水圍連錄18宗居二成交，較上月同期急增3.5倍。其中屏欣苑A座高層9室，面積383方呎，2房間隔，以380萬（居二價）易手，呎價9922元。另天盛苑G座低層3室，面積517方呎，2房間隔，獲外區「白居二」以345萬承接，呎價6673元。
世紀21富山聯席董事劉倩彤稱，新蒲崗采頤花園9座中層K室，面積452方呎，2房間隔，以500萬（居二市場價）成交，呎價11062元。
利嘉閣聯席董事黃嘉仁表示，將軍澳唐明苑B座高層3室，面積約594方呎，3房間隔，以515萬（居二市場價）易手，呎價約8670元。