美聯物業聯席區域經理張瑋津透露，元朗尚悅•嶺2座低層B室，實用面積279平方呎，屬於1房間隔，原本叫價415萬元放盤，準買家為新婚用家，昨日首次出動睇樓，下午時間參觀上述單位，鍾情景觀開揚及樓齡新，雙方討價還價後，即時落實以400萬元承接，呎價約1.4萬元。
不過，原業主於2019年以約463萬元購入，持貨約3年，是次易手帳面蝕讓約63萬元離場，期內貶值14%。
其次，市場消息透露，屯門青山坊華樂大廈中層F室，實用面積320平方呎，屬於1房間隔，原業主2018年以約400萬元購入，剛以320萬元售出單位，持貨約4年帳面蝕讓80萬元，期內貶值約20%。