資深投資者羅守輝旗下TOYOMALL,接連沽售灣仔區乙廈,最新為得利商業大廈全層單位,以3700萬易手,持貨16年升值逾2.5倍。
TOYOMALL沽貨 16年升2.5倍
消息人士透露,上址為灣仔道113至117得利商業大廈1樓全層,面積3875方呎,平均呎價9548元,物業以交吉交易,將於明年4月成交,TOYOMALL於2006年以1050萬購入上址,持貨16年,帳面獲利2650萬,物業升值2.5倍。新買家以買物業形式購入上址,需支付相等於樓價4.25%的釐印費。
TOYOMALL早前亦沽售同區譚臣道8號威利商業大廈2樓全層,面積3181方呎,作價2800萬,平均呎價8802元,租客包括2家教育機構及1家美容中心,月租逾12萬,料回報逾5厘。物業於2016年11月以2500萬購入,持貨6年,帳面獲利300萬,升值約12%。
星光行意向呎價1.25萬
中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事李婉琪表示,尖沙嘴星光行12樓,包括07至16A室放售,率先推出07至08室、09室、16室及16A室,面積由878方至1756方呎,意向呎價由12500元起,整個項目涉及總樓面約9624方呎,意向價共約1.45億。