西貢區洋房錄得大幅減價蝕讓個案，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣碧沙路22號獨立屋，面積約3666方呎，5套房3廳連工人房間隔，附連面積約4246方呎花園及私人泳池，物業原本叫價1.6億放售，期間大幅減價32.5%，最終以1.08億易手，呎價29460元，低市價15%。
持貨逾6年貶值2300萬
廖振雄又表示，據悉原業主於2016年2月斥資1.31億購入上述物業，持貨逾6年轉售，帳面蝕讓2300萬，期內物業貶值約18%。
至於其他逾千萬住宅成交個案，市場消息透露，大坑豪宅上林1座一個中低層D單位，面積788方呎，新近以1780萬易手，呎價約22589元。據了解，對上一宗同類型單位成交，為去年9月底一個同座同層及相同面積的B單位，以2328萬易手，呎價29543元。
中原資深分區聯席董事莊大展表示，加息持續令樓價下跌，業主趁獲利沽出單位套現，西營盤嘉麗苑高層B室，面積1119方呎，3房套間隔及工人套房，單位新近以2788萬易手，呎價24915元。
美聯首席高級營業經理賴嘉敏表示，大埔帝欣苑8座中層D室，面積約1005方呎，三房套連工人房間隔，據悉單位原本開價1100萬放售，買賣雙方議價22萬之後，最後以1078萬連車位成交，呎價約10726元。
豪宅成交