2022-12-07
星島日報
二手樓價持續回調，令買家入市更為積極，不少最近沽貨的白居二單位原業主屬長情業主，持有單位多年，即使因應市況減價賣樓，仍然獲得可觀利潤，近期易手白居二單位，原業主賺幅由約51%，最多更大賺17倍。
悅湖山莊326萬成交
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門悅湖山莊4座低層H室，面積592方呎，3房間隔，以326萬（居二市場價）成交，呎價5507元。原業主於1994年以約85.8萬購入，是次轉手帳面獲利約240.2萬，期內賺幅逾兩倍。
市場消息指，天水圍屏欣苑B座高層4室，面積382方呎，2房間隔，居二市場叫價400萬，終以380萬成交，呎價9948元。原業主於2018年10月以191.5萬買入單位，自用4年轉售，帳面獲利188.5萬，業主大賺98%離場。
中原分行經理關偉豪稱，將軍澳頌明苑D座高層10室，面積554方呎，3房間隔，以綠表價375萬易手，創6年新低，呎價6769元。原業主於1993年9月以76.3萬購入單位，持貨29年，現轉手帳面獲利298.7萬離場，業主賺幅達3.9倍。
旭埔苑獲利234萬離場
代理指，上水旭埔苑F座中層06室，面積546方呎，2房間隔，以居二市場價247.5萬獲承接，呎價4533元。原業主則於1982年以13.4萬購入上址，持貨40年，是次沽出單位獲利約234.1萬離場，長情業主賺幅達17.5倍。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田綠怡雅苑2座中層B室，面積376方呎，2房間隔，以居二市場價420萬易手，呎價11170元。原業主於2016年以277萬購入單位，持貨6年，是次沽出單位帳面獲利約143萬離場，期內賺幅約51.6%。