2022-12-07
經濟日報
【本報訊】房委會擬在大窩口道分2期建公屋，近日向城規會申請放寬項目地積比率及建築物高度限制，放寬後可額外提供150伙，最終提供937伙公屋單位，增幅近2成。
兩項目共937伙 最快2026落成
大窩口道公營房屋項目分2期，第1期毗鄰葵涌邨茵葵樓，第2期項目則位於葵盛東邨盛和樓對面。按2022-23年度的公營房屋預測建屋量，大窩口道第2期項目先於2026/27年落成，第1期項目則會於2027/28年落成。
房委會正向城規會申請略為放寬2個項目的地積比率及建築物高度限制，以提供更多單位。房委會建議將項目最高住用地積比率由6.0倍放寬至6.5倍，以及將第2期地盤的建築物高度限制，由主水平基準以上190米放寬至198米。
如有關申請獲通過，第1期項目可建1幢39層高大廈，提供554伙；第2期項目可建1幢42層高大廈，提供383伙。兩項目合共可提供937伙公屋單位，較原先設計增加約150伙，增加19%。
就項目環境評估方面，房委會認為擬建發展項目不需要任何道路噪音緩解措施，營運階段亦不會受到不良的空氣質素影響。