2022-12-05
東方日報
樓市未止跌，市場湧現銀主盤及另類單位。其中，何文田怡景大廈一個銀主盤，開價530萬元拍賣，較銀行估價低逾兩成。
環亞物業拍賣明日推拍約28項物業，上述銀主單位為項目的低層A室，實用面積約465方呎，每方呎約11,398元。該單位個別銀行網上初步估值約679萬元，呎價約14,602元，是次開價低約149萬元或約21.9%。
同場推拍的北角宜安大廈中層K室法院令單位，實用面積約583方呎，開拍價438萬元，呎價約7,513元。今年該廈一個低層I室，面積相同，以約500萬元轉手，成交呎價約8,576元。
紅磡唐樓1/2業權嗌110萬
該行亦翻拍觀塘仁安大廈低層N室的三分之一業權銀主盤，開價70萬元，較之前減價16萬元或約18.6%。單位不交吉，實用面積約438方呎。
另外，忠誠拍賣本周三推出約14個項目，包括紅磡漆咸道北246號益群大廈唐樓高層戶的二分之一業權，不提供樓契，連租約開價110萬元，該單位實用面積約404方呎。
黃開基拍賣行同日推拍約28項物業，包括火炭居屋穗禾苑D座高層7室銀主單位，實用面積約473方呎，開價400萬元，呎價約8,457元。單位銀行估價約460萬元，現拍賣價低約60萬元或約13%。