2022-12-05
星島日報
臨近農曆年，利是封店陸續出現於核心街道，繼早前尖沙嘴海防道錄利是封店短租，銅鑼灣駱克道亦剛錄利是封店進場，為全港第二宗，有代理估計每月短租約10萬，平均呎租約100元。
料每月租金10萬
上址為駱克道519號地鋪，面積約1000方呎，亦錄「百家姓利是封」進駐，消息人士透露，上述地鋪為今年全港第二宗利是封店短租個案，亦是「百家姓」今年承租的首個鋪位，估計該地鋪月租約10萬，平均呎租約100元。該店仍在物色核心區地鋪，有意再增加一個據點。
今年查詢租鋪減少
市場人士續說，疫市以來，利是封查詢租鋪大減，今年更比過往兩年少，估計疫情持續下，市民收入普遍減少，派利是意欲隨之減少，令印刷廠取態不如以往積極。
上月，尖沙嘴海防道32至34號寶豐大廈地下D鋪，建築面積約450方呎，首錄利是封店承租，該鋪位丟空近8個月時間，由利是封店租用2個月，月租約10萬，呎租約222元。
上述寶豐大廈地下D鋪，曾在2017年底至2018年初，以短租形式租予利是封店，當年月租約20萬，呎租約444元，以同類短租作比較，現時租金較5年前下跌一半。
寶豐大廈地下共有A、B、C及D鋪4個鋪位，萬寧原本租用A至C鋪，至2019年初以每月55萬租用D鋪，呎租達1222元，合併成一個面積近3000方呎巨鋪，不過，萬寧在今年3月底放棄續租D鋪，縮減分店面積。