2022-12-03
經濟日報
【本報訊】港元（HIBOR）拆息持續抽升，昨日1個月同業拆息報4.92厘，跟對上一個交易日升8點子，再創近15年新高，連升9日，累積升1.9厘。
名義H按息 高鎖息上限3.095厘
若果以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約6.22厘，亦較H按鎖息上限（3.125厘）高出3.095厘。
以400萬元貸款額計，年期25年，按息6.16厘計算，業主每個月供款為26,165元，不過因「封頂息」3.125厘的關係，供樓人士每個月實際供款維持19,230元不變。
至於反映銀行資金成本的3個月拆息亦持續上升，最新報5.35厘，較對上一個交易日升3點子，續升穿5厘水平，跟現時大型銀行最優惠利率（P）為5.375厘，相差不足0.03厘。
不過，12個月近期變動不大，最新報5.69厘，在過去半個月上升不足0.2厘，反映市場預期未來1年加息步伐將會放慢。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明相信，1個月拆息短期內將升穿5厘，挑戰15年新高。因此，銀行預計因應資金成本壓力下再度上調H按鎖息上限，並為利率上升再作準備。
責任編輯：楊雨