美加息步伐或放緩 新盤逾萬伙伺機推

　　美加息周期未完，迄今6度加息達3.75厘，惟有消息稱加息步伐有機會放緩，對於本港息口市場帶來一線曙光，相信現時可推售的逾萬伙新盤將視乎息口走勢及變化伺機推售。 預期幅度回落至約半厘 　　美聯儲局將於本月中議息，聯儲局主席鮑威爾最新表示，最快有機會本月放緩加息步伐。市場預期本加息幅度由之前每次達0.75厘，回落至約半厘。雖然消息有待證實，惟對多月來的急促加息步伐終得到紓緩。 　　上月新盤成交僅錄得約225宗，按月大跌近40%，個別原定於上月推售的全新項目「不見影蹤」，包括新地位於大埔白石角的University Hill，另一個市區盤由佳明集團發展的土瓜灣明雋會否如期於月內推售仍屬未知數。恒基早前亦曾表示將於季內推售啟德HENLEY PARK，惟迄今仍未有任何推售消息公布。 　　美加息放緩無疑對市場帶來一線曙光，事實上近來多月連番有全新盤獲批售樓紙，惟發展商未有公布推盤計畫，令已獲批售樓紙但尚未推售的單位，連月來積壓至逾萬伙，料此批單位將視乎美加息步伐及本港息口情況伺機推盤。 　　現時已獲批售樓紙但尚未推售的項目，以集中啟德區最多，共涉及逾5000伙已獲批售樓紙但仍未推售；元朗區亦有逾1600伙獲批售樓紙後仍未推出、大埔區亦有近1300伙可隨時推出發售。