下月底即將收樓的珠海鳳山府，除了現樓吸引用家外，另一賣點在於與輕軌明珠站緊密相連，住客可沿商場直達輕軌站，現正加推2房至4房單位，入場費由245萬元起（人民幣，下同）。
位處珠海新香洲區的鳳山府，佔地約19,215平方米，總建築面積為114,333平方米，規模不算大，由3幢住宅、約578個單位及基座約5萬平方米購物中心組成，但由於地理位置極佳，住戶可沿商場1樓天橋直達輕軌明珠站，無懼日曬雨淋，完全體現輕軌站上蓋綜合體之便；而經由輕軌至廣州，車程約40分鐘。另外項目亦靠近金琴快線入口，約10分車程可抵唐家灣。
輕軌上蓋 基座自設購物中心
除交通配套完善外，項目位處名校九中學區，符合家長客需要。再者，屋苑基座自設約5萬平方米的購物中心，目前已有巨幕影院、精品超市、餐飲店進駐，同時間，商場頂層亦為項目的空中花園，區分作5個主題，中部為陽光草坪，東部為童趣地帶，南部為靜謐時光，西為流水汀步及北部風情花園，為住戶提供不同主題景區。至於隔壁為「綠景佐鄰」商業及寫字樓，打造成新香洲全新地標性CBD商圈。
住宅部分，由3幢組成，當中第1、3幢區分作2個單元，每個單元各為每層4戶布局。戶型上，由2房至4房不等，2房面積由85至92平方米，集中於第2幢及第3幢身上，3房面積由89至93平方米不等，至於4房則89至139平方米。但即使同一面積的單位，其間隔、戶型設計亦有區分。
戶型上，均以間隔方正、實用率高為賣點，廳大、房大，並設有落地大窗，而且均以帶裝修出售。據珠海物業資料顯示，鳳山府目前加推的戶型由2房至4房，面積介乎88至135平方米，平均每平方米叫價由27,800元起，入場費約245萬元起。另外，可望今年底收樓，換言之，買家可享即買即住的優勢。
作者：陳嘉敏