2022-12-02
經濟日報
【本報訊】近期豪宅交投加快，薄扶林貝沙灣4期3房單位原叫價4,650萬元，減價16%至3,900萬沽出，實用呎價約3萬元。
據市場消息指，該單位為貝沙灣4期1座中高層A室，實用面積1,306平方呎，屬於3房套房連一個車位，叫價4,650萬元，最新減價16%或750萬元至3,900萬沽出，實用呎價約3萬元。
原業主在2004年以1,368萬元一手購入單位，持貨至今18年，轉手帳面大賺2,532萬元，升值1.9倍。
帝景園呎價3.97萬
另外，中半山帝景園4座高層A室連一個車位，單位實用面積1,513平方呎，最新則以6,000萬元沽出，實用呎價3.97萬元，屬於市價水平。原業主2014年以4750萬元購入單位，持貨8年，帳面賺1,250萬元。
另外，優質戶頻獲承接，市場消息指，紅磡半島豪庭2座極高層K室複式戶，實用面積1,758平方呎，4房間隔，裝修新淨，享開揚海景，原業主開價4,280萬元，累減480萬元或11.2%後，剛降至以3,800萬元售出，呎價21,615元，是次成交價為2020年8月同層D室以4,500萬元易手後，屋苑逾2年來最大宗交易。原業主2002年以1,820萬元購入，帳面1,980萬元或1.1倍。