2022-11-30
經濟日報
受惠於油塘區轉型，區內工廈重建潛力提升。早前有業主標售油塘大益貨倉逾99%業權，市值約7億元，將於下月初（12月6日）截標。
該工廈位於油塘四山街14號，比鄰多項新住宅項目，例如曦臺、海傲灣、蔚藍東岸等，其地盤面積約25,295平方呎，最大可建批則面積約151,770平方呎，可申請重建為住宅，市值約7億元。第一太平戴維斯香港副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，物業屬三面單邊地盤，重建後可享海景，只需步行5分鐘即可到達港鐵油塘站、購物商場「大本型」等。
至於油塘高輝工業大廈高層面積近萬平方呎單位亦獲業主放售，意向價約4,000萬元，平均呎價約4,211元。
高輝工廈全層 意向價4000萬
利嘉閣（工商舖）高級聯席市務董事（工業及物流）鄧耀南表示，獲業主委託代理為油塘高輝工業大廈C座高層06室，全層面積約9,500平方呎，現以意向價約4,000萬元放售，平均每呎叫價約4,211元，業主可售後租回。高輝工業大廈以租務交投為主，每平方呎租金約12至16元，惟今年以來暫未錄得買賣成交，對上成交需追溯至去年年底，為9樓C05室，面積約9,600平方呎，成交價約3,920萬元，平均呎價約4,083元。