2022-11-30
經濟日報
【本報訊】樓市氣氛雖然轉差，但豪宅市場依然錄得大額租務成交，其中山頂種植道42號洋房的呎租高達約102元。
面積約3527呎 月租36萬
根據市場消息指，山頂種植道42號洋房，實用面積約3,527平方呎，本月以每月約36萬元租出，呎租約120元。山頂種植道42號早於1986年入伙，據了解，洋房由新地(00016)郭氏家族持有。
另外，薄扶林貝沙灣本月暫錄25宗租務，當中2期6座極高層AB室，實用面積約2,667平方呎，最新以14.1萬元租出，呎租約53元。
貝沙灣海景戶 連車位6萬租
同時，美聯物業貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉亦表示，貝沙灣1期2座高層B室，實用面積約1,365平方呎，屬屋苑內優質大單位租賃放盤，擁有全海景致，連車位獲租客以6萬元承租，實用呎租約為44元。
業主於2015年2月份以約2,850萬元購入上述物業，若以目前租金水平計算，回報率約為2.5厘。
據代理資料顯示，11月至今，山頂及南區錄約58宗租務成交，當中以貝沙灣租務交投最活躍，佔25宗，平均呎租50元。