2022-11-29
星島日報
利嘉閣（工商舖）地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，綜合土地註冊處數據，10月份全港共錄64宗商廈登記，較9月份的52宗回升23%，連跌4個月後反彈，主要受商廈新盤銷售登記所帶動。
按月升23%
十月份商廈買賣登記出現量值齊升，登記金額增加25%，造就月內商廈登記金額重上10億水平，錄10.09億，但仍屬年內第3低月份。最矚目為中環皇后大道中118至120號全幢易手，涉資2.75億；其次是葵涌新都會廣場2座35樓3507室的3010萬登記；再者為荃灣新盤國際企業中心3期5樓03室的2233萬。
共涉金額逾10億
按物業價格劃分，在7個價格組別的登記量當中，錄得兩升五跌。在升幅者中，以1000萬至2000萬以內組別的3.5倍升幅最凌厲，並成為月內登記量最活躍的銀碼層，由九月只有8宗激增至十月的36宗，主要受惠荃灣新盤國際企業中心開售，該銀碼層錄30宗登記；而該新盤另外4宗大額登記則落入2000萬至5000萬以內組別，令該組別買賣按月升40%，共錄7宗登記。
該行觀察的11個分區當中，共有2區登記量按月上升，7區下跌及2區持平；當中西營盤（堅尼地城區）及葵涌區由前月「零」登記，分別增至錄2宗及1宗。