2022-11-29
經濟日報
冷凍食品是飲食業新趨勢，更是疫情下的新商機，不少飲食品牌或是著名廚師均開設食品工場，創立自家品牌，反應理想，更帶動可作食品工場的工廈單位需求日增，市場連錄多宗相關租務，帶動火炭租務平穩。
呎租11至22元 走勢平穩
中原（工商舖）工商部高級分區營業董事張志傑表示，火炭坳背灣街34至36號豐盛工業中心B座中層相連單位，面積約2,573平方呎，月租約5.6萬元，呎租約22元。由於該單位可連生財工具一併租出作食品加工場，因而相當受歡迎，在招租過程中，更獲多位準租客出價競逐。
張氏續稱，火炭區近期的租務成交中，不乏食品工場租客，位處火炭喜利佳工業大廈低層戶，面積約511平方呎，剛以約2.5萬元租出予食品工場，呎租約48元，租金水平不俗。張氏又稱，在疫情下，不少地區的工廈租務交投有所放緩，但火炭區的租務交投理想，單月錄得約10宗工業大廈單位成交，呎租由11元至22元不等，走勢大致平穩。
隨着政府防疫措施進一步放寬，並積極為經濟及社會復常作好預備，預料本港經濟將逐漸恢復，屆時將會吸引更多內地及海外企業來港，帶動工廈買賣及租務氣氛會見轉好，本港工商舖市場氣氛回暖，火炭區一帶的工廈租務交投亦會持續增長。