2022-11-28
星島日報
火炭大型屋苑駿景園，前臨沙田馬場，吸引不少用家及投資客入市。今日精選屋苑9座中層F室，實用面積974方呎，採3房1套開則，已有雅裝外望園景，現叫價1150萬，實用呎價約11807元。
3房1套開則
放盤呈鑽石型設計，現場所見，全屋以淺調為主，裝潢淡雅清新，客飯廳已有訂造電視牆櫃及餐邊櫃，只需稍稍添置沙發和飯桌即可入住。客廳採用天花燈槽設計，使室內光線更柔和。廳堂外連露台，可飽覽清靜園景致，舒緩身心。
放盤採3房1套開則，全部方正實用，已有雅裝。走入主人套房，大牀置中擺放之後，仍可三面落牀，活動空間充足，大牀旁邊有書桌，方便在家工作，而前方設置訂造電視牆，讓住戶躺在牀上也能收看各類節目。主人浴室企理簇新，有鏡櫃及洗手盆櫃，方便把用品分類儲放，更置有按摩浴缸，讓人一洗疲勞。
租金回報2.9厘
上述放盤現叫價1150萬，實用呎價約11807元，同類型單位市值租金約28000元至30000元，故可享2.9厘至3.1厘租金回報。新鴻基及港鐵聯合發展的駿景園，位於火炭駿景路，樓齡約26年，由10座大廈組成，提供超過2500伙。屋苑自設住客會所，有泳池、宴會廳、高爾夫球練習場等設施。
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