黃竹坑受惠「躍動港島南」計畫,文化及消閒設施進一步提升,區內車位需求增,業主趁勢放售,區內商廈環匯廣場32個車位拆售,入場183萬。
入場費183萬
中原地產資深營業董事劉文勝表示,環匯廣場位於黃竹坑道21號,是次出售32個車位分別位於1樓、2樓、3樓及5樓,售價介乎183萬元至259萬元,售價相對住宅車位吸引,最多有5成折讓,吸引用家及投資者。
劉文勝續說,港島南區車位需求殷,工廈車位亦受捧,貴寶工業大廈地下雙號車位,以及益年工業大廈G層單號車位,分別以397萬及260萬易手;區內傲南廣場B2層單號車位,即使地庫車位,亦以248萬成交,住宅車位價格更高,區內南區左岸B2層雙號車位,曾創下366萬的紀錄。
港島南岸1期晉環即將入伙,業主及投資者陸續留意車位,港島南岸6期合共提供5200伙,但僅提供約800個車位,加上區內車位一向短缺,晉環入伙後,相信令車位供不應求加劇。黃竹坑逐步轉型至商貿區,不少工廈活化,商業樓面大幅增加,促使車位價格屢創新高,參考其他新近落成的鐵路上蓋物業,估計黃竹坑上蓋住宅車位,有潛力升至介乎400萬至450萬。