2022-11-25
經濟日報
【本報訊】新一期白居二購買資格證明書出籠後，居二市場備受追捧，其中，馬鞍山錦豐苑本月暫錄10宗成交，業主肯減價，亦造就買家入市信心。
中層兩房 405萬易手
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯指，隨着新一批白居二買家出籠，居屋交投大為好轉，加上業主普遍有價傾，加快買家入市步伐，而馬鞍山區暫以錦豐苑及錦泰苑最為居二客歡迎，前者本月暫錄10宗成交，最新成交為J座中層17室，實用面432平方呎，為2房園景戶，業主於2個月前以450萬元於居二市場放售，現獲買家議價至405萬元承接，累減45萬元，呎價9,375元，原業主於2013年以212萬元購入，轉手帳面獲利193萬元。
至於天水圍區亦為另一個受白居二買家追捧的對象，祥益地產高級分行經理謝利官指，近日明顯增添不少外區睇樓客，畢竟區內居屋盤源多，入場費相宜，不難選購合適筍盤，其中剛易手的天頌苑J座高層7室，實用面積506平方呎，2房，業主於8月於居二市場以約400萬元放售，由於有議價空間，獲外區客即睇即還價至328萬元承接，呎價6,482元。原業主於2013年以152.5萬購入，轉手帳面獲利175.5萬元。目前屋苑最筍的白居二放盤叫價由306萬元起，為實用面積426平方呎單位。