豫豐花園3房538萬沽 4年半實蝕12%

【明報專訊】二手續錄蝕讓成交。中原地產副分區營業經理梁健文表示，屯門豫豐花園13座高層B室，實用面積594方呎，3房間隔，以538.8萬元售出，實呎9071元。原業主2018年3月575萬元買入，持貨約4年半，帳面已蝕36.2萬元，連使費料實蝕約70萬元或12%。 港鐵元朗站的大型屋苑Grand YOHO有3房單位成交價見兩年新低。中原地產分行經理林頌宜指出，Grand YOHO第2座高層F室，實用面積615方呎，3房間隔，原業主減價逾83萬元或8%後，以966.8萬元沽出、實呎15,720元，成交價屬屋苑同類兩年新低。原業主2017年4月1013.4萬元買入，帳面蝕46.6萬元，連使費計料實蝕逾90萬元或9%。