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遠東金融高層意向呎價2.85萬

2022-11-23    星島日報
  金鐘名廈遠東金融中心單位放售。美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示,遠東金融中心高層01室,面積約2449方呎,意向價約6979萬,平均每方呎約2.85萬,單位交吉,間隔方正無柱,望維港景,大廈毗鄰美國銀行中心、力寶中心及海富中心等多幢甲廈。   該廈呎價不僅向來冠絕金鐘,更曾是香港甲廈指標,2018年29樓全層,以5.68億易手,呎價5.26萬,是本港商廈呎價第二高。近兩年受疫情影響,甲廈造價下跌,去年低層單位成交,呎價約25424元,較同層單位高峰期呎價回落50%。   該廈對上一宗租賃為中層2室,於今年5月錄得,建築面積約2703方呎,呎租約55元,月租約148665元,舊租金每呎74元,租金明顯下滑,但屬貼市價水平。 意向價6979萬   該廈於1982年落成,樓高41層,金色玻璃幕牆外觀,於同區甚突出。電梯大堂設於1樓,可從門口扶手電梯上,大堂樓層接駁至金鐘廊,每層面積約10800方呎,最細單位面積由1000餘方呎起,大廈景觀佳,主要望中環添馬公園,前無遮擋,中高層單位享海景,低層亦甚為開揚。