2015-03-20
星島日報
(星島日報報道)美國加息重上議程，部分業主加快放盤步伐，市場紛錄減價個案；其中荔枝角美孚新邨錄減價成交，港置分行首席分區董事谷學祖表示，單位為四期百老匯街一百一十七號低層A室，面積四百三十七方呎，屬兩房間隔，經議價後業主減十萬元沽，以五百萬元獲上車客承接，呎價一萬一千四百四十二元。
該屋苑亦錄業主平手離場個案，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，單位為三期百老滙街四十七號高層B室，面積為五百三十二方呎，剛以約六百二十八萬八千元易手，呎價一萬一千八百二十一元。
吳氏指，原業主於一三年以五百三十八萬元購入，是次成交須付一成即六十二萬三千元的SSD，即近乎平手離場。
美聯分行首席高級營業經理徐浩煇表示，將軍澳居屋景明苑減價放盤，單位為A座曦景閣高層一室，面積五百五十四方呎，為三房間隔，於自由市場以三百九十五萬五千元成交，減近三十四萬五千元，減幅達百分之八，呎價為七千一百三十九元。
而市場亦錄個別的新高成交，世紀21北山高級客戶經理彭志偉表示，北角金運大廈錄雙破頂成交，單位為低層A室，面積七百六十方呎，獲換樓客以八百二十六萬元承接，呎價一萬零八百六十八元。買家有見單位較同區其他屋苑相宜，因此不惜高價入市。
美聯首席高級營業經理梁仲維表示，荃灣愉景新城錄兩房戶造價新高成交，單位為二座高層F室，面積約四百九十五方呎，獲外區客以五百六十萬元承接，呎價約一萬一千三百一十三元。