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六月 17, 2024 星期一 大致多雲 28° 86%

太古EIGHT STAR STREET增3%折扣 累售8成

由太古地產(01972)發展,位於灣仔星街的EIGHT STAR STREET已屆現樓,於下周一(28日)推一伙招標發售,單位指導價為4,880萬元,呎價5.35萬元﹔同時更新價單,為其中4伙提供限時折扣優惠。 太古地產住宅業務董事杜偉業表示,是次招標單位為21樓A室,為3房1套房間隔,實用面積913平方呎,招標日期由下周一至2023年1月16日。 項目同時更新價單,為4個1房及2房單位提供限時優惠,買家於2023年1月31日或之前認購,即享額外3%折扣,至於該4伙分別為2樓B室、C室、3樓B室及11樓B室,實用面積由431至555平方呎。杜偉業又指,項目迄今售出近8成單位,套現近6.28億元,平均成交呎價為38,888元,最高成交呎價為53,122元。 明年推出約1760伙 被問到樓市方面,杜偉業認為,受疫情及加息等環球因素影響,市況有波動屬正常現象,但基於本港住屋需求強大,長遠仍看健康及平穩發展,而集團旗下有3個項目正在籌備於明年推出,涉約1,760伙,包括與嘉里(00688)和信置(00083)合作的黃竹坑港島南岸第4期、柴灣前巴士車廠項目及早前投得的灣仔皇后大道東項目。 新世界沽瑧頤最後1伙 保利置業(00119)及與尚嘉控股合作的油塘朗譽蓄勢待發,繼日前上載樓書後,將日內開放兩個全新示範單位予傳媒拍攝,同時擬短期公布首張價單,料涉不少於127伙,主打1及2房。 一手撻訂貨樓價隨大市滑落,新世界(00017)發展的元朗瑧頤昨沽出項目最後1伙,為7樓A8室,實用面積434平方呎,2房單位,以648萬元售出,呎價14,931元。上址曾於2019年12月以671.2萬元售出,最新造價較當年低23.2萬元或3.5%。 另外,信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙,昨日沽出3座51樓G室,實用面積380平方呎,採1房間隔,呎價20,500元,全項目累售約1,926伙。 作者:麥舜然