內地再發力穩樓市。人民銀行連同銀保監召開座談會，要求全國性商業銀行擴大中長期貸款投放，穩定房地產企業開發貸款以及支持個人住房貸款合理需求。人行副行長副行長潘功勝指，在前期推出的「保交樓」專項借款的基礎上，人民銀行將面向6家商業銀行推出2,000億元（人民幣，下同）「保交樓」貸款支持計劃，為商業銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持「保交樓」工作。
人行行長易綱表示，房地產業關聯很多上下游企業，對經濟健康發展具有重要意義，擴大支持民營房企發債「第二枝箭」。
用好「第二枝箭」 融資平穩有序
人行、銀保監會昨日聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，要求加大對重點領域、薄弱環節和受疫情影響行業群體的信貸支持力度，全力推動經濟進一步回穩向上。
會議強調，要保持房地產融資平穩有序，穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，支持開發貸款、信託貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。用好「第二枝箭」支持民營房企發債融資。推動「保交樓」工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。
零成本資金 提供予商業銀行
據國務院主管的內地《經濟日報》報道，潘功勝在會上介紹，在前期推出的「保交樓」專項借款的基礎上，人行將面向6家商業銀行推出2,000億元「保交樓」貸款支持計劃，為商業銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持「保交樓」工作。目前該結構性政策工具具體操作方案，正在向商業銀行徵求意見，並將於近期推出。
潘功勝還明確，將房地產貸款集中度管理的過渡期延長兩年。分析指，新規有望對金融機構鬆綁，進一步為房地產行業輸血。
此外，據人行網站消息，易綱在2022年金融街論壇年會上表示，受疫情、外部衝擊等超預期因素影響，今年以來中國經濟面臨一些挑戰和下行壓力，穩健的貨幣政策及時加大了實施力度。
多項幣策 降實體經濟融資成本
人行綜合運用多種貨幣政策工具，降準0.25個百分點，引導貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，LPR）下降，降低實體經濟綜合融資成本。
易綱還指，針對前期一些房企風險暴露導致逾期交房，人行出台了2,000億元「保交樓」專項借款，支持已售住房的建設交付，並研究設立了鼓勵商業銀行支持「保交樓」結構性政策工具。最近人行擴大了支持民企發債的「第二枝箭」，為民企發債提供風險分擔，民營房地產企業也在支持範圍以內。
作者：袁瑋婧