【明報專訊】樓市持續調整,有名人家族以低價沽貨。資料顯示,鴨脷洲南灣9座中層B室,實用面積1060方呎,1房間隔,本月中以2050萬元售出,實呎19,340元,較同座面積相同、樓層低兩層A室於2017年4月成交價2080萬元,還要低30萬元或1%。
上述單位原業主以廣盈投資有限公司(Gainwell Investment Limited)作登記,公司董事DA ROSA JOSE AUGUSTO MARIA,為羅沙證券或相關人士,2011年以1678.2萬元購入,持貨約11年,帳面獲利371.8萬元或22%。羅沙證券或相關人士在港曾持有多個物業,除上述南灣單位外,今年中亦以4100萬元售出薄扶林貝沙灣4期第6座高層C室,實用面積1296方呎,3房間隔,實呎31,636元;該家族2005年約1555萬元購入單位,帳面獲利2545萬元或約1.6倍。