2022-11-21
星島日報
大埔鹿茵山莊位處半山地段，背山面海，位置自成一隅，私隱度高。今日為大家介紹該屋苑3座高層C室，實用面積1307方呎，3房1套設計，附有全新裝修，眺望吐露港海景，恬靜舒適，現連2車位叫價1800萬，實用呎價約13772元。
鹿茵山莊位於大埔公路大埔滘段，樓齡約24年，由32幢物業組成，有22座洋房及10座分層住宅。今次介紹鹿茵山莊3房1套分層單位，實用面積1307方呎。
寬敞大廳採曲尺形設計，客廳設有落地大窗，設特色電視主牆，襯以特色吊燈作點綴，更顯客飯廳之宏闊空間，加上半弧形落地大玻璃設計，極具氣派。
實用呎價13772元
從大玻璃近望翠綠樹叢、運動場，前方為大埔白石角豪宅區建築群，遠眺吐露港海景，景致層次豐富，視野遼闊。飯廳採用鏡牆設計，可折射光線，令室內更明亮透徹，視覺上能擴闊空間感。廚房緊貼飯廳，方便用餐傳菜。值得留意的是，廚房內連儲物房，布局歸一。
放盤採3房1套設計，有走廊連貫着，3個睡房窗向一致，與客廳同享開揚美景。房間全部開則方正，並附有訂造家具。其中一房設有大型書架，書卷味濃。
享2.5厘租金回報
上述放盤連2車位叫價1800萬，實用呎價約13772元，同類型單位市值租金38000元連車位，可享約2.5厘租金回報。
由長實發展的鹿茵山莊，附設有齊全的配套，住客會所內有泳池、網球場等，住客可乘穿梭巴士往返港鐵大埔墟站。