2022-11-21
經濟日報
九龍新盤連環創新高，啟德澐璟昨連沽2伙，其中一伙3房戶呎價首度突破3.8萬元關，短短一周4度刷新啟德跑道區新盤呎價紀錄，項目同日以5,101.13萬元售出一伙3房，造價亦締造跑道區紀錄。
華潤置地（海外）與保利置業(00119)合作的澐璟，上周一（14日）起標售118伙後，持續錄得成交，過去周末兩日（19至20日）再連沽3伙，其中6座26樓A室，實用面積950平方呎，3房，連車位以3,653.08萬元售出，呎價38,453元，力壓上周五（18日）以每平方呎37,911元售出的8座27樓B室3房，再創啟德跑道區新盤呎價紀錄，較舊紀錄漲1.4%。
項目同日售出8座12樓A室，實用面積1,525平方呎，3房，連車位成交價5,101.13萬元，呎價33,450元，成交價也刷新跑道區新盤紀錄。事實上，澐璟至今累售12伙，不但火速套現約4.11億元，更於短短一周內4度刷新啟德跑道區新盤成交價或呎價紀錄。
何文田芳菲2房 賣1046萬新高
此外，協成行發展的何文田現樓芳菲也錄得高價成交，9樓C室，實用面積414平方呎2房，過去周六以1,046.2萬元售出，呎價25,271元，屬項目成交價新高。
其他新盤加快餘貨銷售，恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE Cabanna過去兩日連沽6伙，屬周末最暢旺新盤，其中E座6樓9室，實用面積436平方呎，成交價659.52萬元，呎價15,127元。
萬香港發展的長沙灣The Campton亦增加1宗成交，為26樓L室2房，實用面積466平方呎，以993萬元侷出，呎價21,309元，連同其他成交，周末兩日新盤錄16宗交易，按周跌7宗或30.4%。
保利置地發展的油塘朗譽，今優先開放示位供傳媒參觀，料日內上載樓書及短期開價。
另外，高銀金融(00530)前主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟，早前被會計師事務所接管，並須暫停賣樓。據知，發展商金鋑已就接管行動，向高等法院呈交入稟狀，稱違約事件並無發生，故其於11月10日宣稱接管行動視為無效。
作者：鄭達偉