2022-11-18
經濟日報
【本報訊】內地房企再現花式賣房，廣西南寧一家房企推出買房「送地鐵VIP」的活動，購房客可擁有10年免費搭乘地鐵的福利。
據界面新聞報道，南寧軌道地產集團日前發布公告，從本月11日至12月31日期間成交軌道地產任一項目住宅房源的客戶，可免費坐10年地鐵。
二線市去庫存壓力大
易居智庫研究中心總監嚴躍進指出，若簡單推算，則可以認為相當於優惠了3萬元（人民幣，下同）。只是表述方法，更加容易吸引購房者的關注。
嚴躍進表示，該營銷案例體現了目前一些二線城市仍有較大的去庫存壓力，使得房企的項目去庫存也出現花式促銷。從這個角度看，其和此前的小麥換房、鼓勵公務員購房等內容是有相似性的。
不過，有網民提出「公共事業是否可以這樣交易」的質疑，南寧市國有資產監督管理委員會辦公室一名工作人員回應內媒稱，這是企業經營行為，並未損害公共利益。
首10月成交 按年跌3成
據中指研究院監測，今年1至10月南寧累計成交商品房647.2萬平方米，按年下降29.7%，僅為去年全年的59.7%。
進入今年最後一季，南寧房企加大讓利促銷力度，但受市場形勢及居民購買力下降影響，10月成交熱度仍處低位，按月降幅為41.7%；按年下降22.5%。
庫存方面，截至今年10月，南寧新建商品住宅庫存量為783萬平方米，消化周期為24.3個月。