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拍賣場沽4項物業

2022-11-17    星島日報
  物業交投趨淡靜,拍賣場仍然有價有市,昨日忠誠拍賣18項物業,錄4宗成交,包括上水中心3房戶以640萬拍出,較銀行估價低19%。其他均屬非住宅物業,上環「無契商廈」,坪洲鋪位及粉嶺車位。 上水中心640萬沽低19%   上水中心第4座19字樓4A單位,面積532方呎,單位為銀主盤,以開價640萬拍出,平均呎價為12033元,銀行估價795萬,成交價較估價低155萬,幅度為19%。   上環永樂街177至183號永德商業中心16字樓1號單位,建築面積411方呎,開價220萬,在競投者爭奪下,以285萬拍出,較開價高出65萬,幅度29%,平均呎價6934元。物業屬法院令,不提供樓契,料買家不易承造按揭。 永德商中「無契樓」285萬成交   離島區鋪位亦有捧場客,坪洲圍仔街15號遠東發展坪洲大廈地下I鋪位及閣樓G,建築面積約400方呎,另閣樓800方呎,開價188萬,最終搶高230萬拍出,平均呎價5750元。   粉嶺榮福中心地下錄1宗車位成交,單位屬銀主盤,涉及141號車位,開價96萬,亦搶高至124萬拍出。