2015-01-31
經濟日報
去年被揭違規賣樓的深水埗富雅閣重新推售，首批6伙定價280萬至322.8萬元，部分撻訂戶提價最多25%。一手住宅物業銷售監管局指，違規的調查工作仍在進行。
昨上載樓書及價單
由同珍家族成員或有關人士持有的富雅閣，去年5月被揭發未有依足一手條例（包括提供樓書及價單等）賣樓後，銷售工作暫停，惟事隔不足一年項目即重新推售，昨午突上載樓書及價單。
據一手住宅物業銷售資訊網顯示，首張價單涉6伙，定價由280萬至322.8萬元，實用呎價由13,146元至14,076元。當中，4伙屬去年被撻單位，新定價較去年的成交價高出約14%至25%，但仍與同區樓齡相若的單幢樓二手呎價貼近。參考最新成交紀錄，富雅閣於去年3月至5月間共沽出9伙，及錄得4宗取消交易；另有3伙去年售出的單位，成交期獲延長至下月28日，即成交期長達近9個月，料為配合是次重推工作。惟截至昨晚，項目的網站仍未能提供樓書及價單等相關資料。
就富雅閣重新推售，一手住宅物業銷售監管局回應指，富雅閣的賣方涉嫌在早前出售該發展項目內的一手住宅物業時，沒有按《一手住宅物業銷售條例》的要求行事，該局就有關個案一直積極進行調查，但調查及蒐證工作需時，故目前調查工作仍在進行。
該局指賣方在要約出售或出售條例適用的一手樓時，如一次或多次違反條例要求，每次均屬犯罪。賣方事後補救行為僅對補救行為之後的銷售事宜有作用，不會令該些沒有符合條例要求的銷售行為變沒有違例。
撰文:李彤