2022-11-17
經濟日報
【本報訊】近日新盤市場不乏大手成交，為發展商打下強心針。宏安地產(01243)發展的青衣薈藍本月連沽12伙，發展商大幅上調2伙開放式單位售價9.8%及10.5%，實用面積同為203平方呎，其中8樓A10室，價單定價由562.9萬元，調高至622.1萬元，加價10.5%。該單位原於去年8月中以495.4萬元售出，惟買家已於日前終止交易。
至於項目另一伙加價單位為18樓A05室，價單最新定價為670.5萬元，較舊定價610.4萬元，高9.8%。
ONE INNOVALE今售113伙
此外，恒地(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna今日以先到先得形式次輪銷售113伙，除主打1房戶型外，亦提供少量2房及3房。
同系紅磡必嘉坊•迎匯明日首輪發售23伙，折實價458.82萬元起。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，截至昨日樓盤已累收約270票，超額約10.7倍。
MIAMI QUAY I呎價24739
另外，新盤市場錄得零星成交，會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I 3座15樓K室，實用面積329平方呎，採1房間隔，成交價813.9萬元，呎價24,739元。
萬科香港旗下長沙灣連方I，剛售出11樓B室，實用面積401平方呎，採2房間隔，成交價789.1萬元，呎價19,678元。
此外，益兆集團及俊和合作的旺角雋薈新近連沽2伙，該單位為22樓C室及23樓D室，實用面積均為152平方呎，採開放式間隔，成交價分別為410.1萬及410.4萬元。
另邊廂，再有新盤入伙。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示，由港鐵(00066)及南豐發展的將軍澳日出康城LP10，於上月獲批轉讓同意書，現正陸續入伙，並計劃適時部署新一輪銷售，項目自推出以來至今累售791伙，佔整個期數住宅單位約89%。